『貸款首選』一通電話解決你的困難‧"貸"你錢進過難關。-臺北市中正區銀行貸款

不滿力挺的韓國瑜沒有當選總統，加上網軍對他的謾罵，資深音樂人劉家昌，透過粉專感嘆發文，說共產黨的拖、國民黨的爛、民進黨的騙，將使兩岸躲不過戰爭，因此他計畫籌組「中國臺灣反共黨」，力求兩岸永久和平。

音樂人劉家昌《國旗》：「國旗重新的飄揚，飄在愛的土地上。」

以國旗為主軸，音樂人劉家昌2020大選前，特別寫下這首歌挺韓國瑜，希望藉由歌曲的力量，把他送進總統府。

音樂人劉家昌(1.9)：「除了經國先生以外，能懂得北市「小宅」抗跌！　房價七年漲兩成家戶人口數減少，低總價、小坪數的房屋產品也成為市場主流。台北市地政局就統計從101年實價登錄至今，兩房以下的住宅占成交量4成以上，平均單價七年來也漲了將近兩成。不過雖然小坪數物件當道，但套房產品似乎較不受青睞，有44%套房賣超過1年還銷不掉。記者李頂立：「從主臥室走出來，沒有幾步路的距離，我們就來到另一間次臥，其實現代人在看房，都選擇像這樣子坪數不要太大的小宅，根據台北市地政局統計，從101年8月實價登錄到現在，像這樣子2房以下的產品，就占成交量的4成以上，小宅儼然就是現在房市的主力產品。」代銷公司經理李秉峯：「這整個空間使用坪效來講的話，室內有達到23坪空間可以使用，加上廚房的部分，有獨立的廚房抵利型房貸試算，公領域使用上來講，在一般家庭的話都非常足夠。」除了台北市，各地都出現以小坪數為賣點的建案，像這個位於新莊的新建案，就主推1到3房產品，坪數從15到50坪都有，但還是以20到30坪最為熱銷。記者李頂立：「大多數人的選擇都是先小額借款新北市泰山區以兩房作為基準，再根據預算的多寡來選擇房型，像我們來到這個建案是1加1房型，而您可以看到，室內實際可以使用的空間，大概是13坪左右，它就是在客廳以及陽台的中間，另外設計一個多功能的休憩空間，像我們現在就可以坐在床上小小休息，而這樣的格局也相當受到小資族青睞。」含裝潢不到千萬，低總價就是小宅優勢，業者透露，近來看房人數眾多，都週都接待40多組客新竹縣寶山鄉汽車借款人。代銷公司經理李秉峯：「大宗的客人是屬於30到45歲左右，選擇來講都是坪數不要太大，因為負擔能力一定要夠，現在整個市場它是小宅革命，每間建設公司都在做小宅、小坪數的部分。」少子化造成家庭人口減少，內政部曾統計，每戶人口數僅約2.7人，房市需求改變，北市府地政局，也首次針對小宅發布調查，台北市小宅住宅總價約為850萬，每坪單價約60.73萬，比七年前的51.11萬增加近10萬，漲幅將近兩成。住展雜誌企研室經理何世昌：「自住客買小宅是不得已，那現在投資客，最近這幾年投資客也一直在進入這個小宅市場，因為小宅市場好賣，三、四房的不好賣，賣不掉也沒關係，因為現在市場的租金(行情)很好。」自住客、投資客都想搶進小宅，那究竟北市哪裡好入手?以行政區表現來看，今年第一季僅有北投、文山和萬華，小宅交易單價落在4字頭，至於寸土寸金的大安區，平均單價則高達76.79萬。住展雜誌企研室經理何世昌：「以一般的受薪階級的話，你也大部分只能買在台小額信貸利息北市的蛋白區，因為台北市蛋白區(新屋)一坪6、70萬的話，大概兩房型也要1500萬左右。」房仲店長黃貴文：「先求有再求好，也許我們先從新北開始，下一次換房再換到台北市。」　雖然近年相當多建商，都搶進小宅市場，不過套房類產品卻反而出現滯銷，房屋比價平台屋比統計，全台套房產品，有44%賣超過1年還賣不掉，高於2房的35%和3房的36%，房屋總價較高的台北，網路待售套房比重更是高達55%。房仲店長黃貴文：「(近年)房地產稍微有一點比較難推，造成銀行對小宅的貸款額度和成數稍微會管制一點，所以一般的房子，可能自住宅可以貸到八成，可是小宅可能只願意貸到七成甚至六成，所以造成很多小宅，可能買方的資本款不夠，造成交易量可能就卡住。」缺乏投資買盤，套房幾乎只剩明星學區的「設籍」與「置產收租」作用，較無炒作力道，但兩房自住的剛性需求依舊，看來在未來幾年，小宅仍會是支撐房市的主力產品。庶民心聲的只有他了，要用感性的，你不能用口號的，大家起來在什麼名嘴對罵，通通沒有用的。」

說偵測酒精防機車酒駕　智能安全帽奪發明展金牌2019韓國首爾國際發明展昨晚公布成績，城市科大共獲4金3銀3銅4特別獎，資工系團隊開發的藍芽酒精偵測智能安全帽，能防止機車酒駕，獲得金牌和特別獎。台北城市科技大學今天新聞稿指出，資訊工程系學生湯元麒、高立瑜在副教授張獻中指導下完成作品「藍芽酒精偵測智能安全帽」，在今年首爾發明展中獲得金牌與特別獎肯定。資工系團隊表示，生活中常見酒駕自撞身亡或撞死他人的意外，為防止機臺南市山上區哪裡可以借錢車酒駕，團隊以藍芽耳機作為電力來源，並將酒精感測器安裝於安全帽中，駕駛人戴好安全帽時，系統會檢測是否有喝酒，若駕駛人有喝酒則不會發動機車，當安全帽拿下時，機車會自動熄火，還能防止機車被竊。另外，城市科大電機工程系團隊的作品「機車過彎之安全保護裝置」房屋貸款條件，同樣獲得金牌與特別獎。該作品可用來偵測轉彎中的機車速度、車身傾斜度與離心力，快速判斷過彎狀態，並於接近危險狀態時即時發出警報，藉此提醒機車駕駛減速慢行。城市科大電腦與通訊工程系團隊則發明「智慧物聯網自動烘乾殺菌曬衣架」。電通系團隊在衣架上加裝風扇、溫濕度模組、紫外線燈條和LED燈條，讓衣物能快速烘乾並進行殺菌，當衣物烘乾後還會傳送訊息給使用者，有助於衣物快速烘乾，並防止衣物發出霉味，獲得特別獎肯定。榮獲金牌與特別獎的還有機械工程系團隊的作品「具雙紅外線開關控嘉義市西區二胎借款制洩壓之探空汽球」，當兩個紅外線開關都感應到汽球膨脹至設定值而連通時，就會控制洩壓閥開啟，避免汽球因過度膨脹而爆破，有助於提升飛行高度並擴大探空汽球使用範圍，可應用於太空銀行小額借貸條件研究工作且節省成本。（中央社）《TVBS》提醒您：◎飲酒勿開車！飲酒過量，有害健康◎未滿18歲者禁止飲酒是受夠政壇口水戰有感而發，無奈韓國瑜沒有如願拿下總統寶座，讓劉家昌在臉書上感嘆PO文，說共產黨的拖，國民黨的爛、民進黨的騙，最後都躲不過一場戰爭，為了永久的和平，他覺得該解決了，不能再讓三個政黨玩弄，所以決定要籌組「中國臺灣反共黨」。

音樂人劉家昌《梅花》：「梅花梅花滿天下，愈冷它愈開花。」

臉書點名這首梅花，就是在台灣退出聯合國時，愛國情操下寫出的歌曲，還有中美斷交時寫下的中華求職者要求「面試費1200元」　網友看法兩極需要支付求職者面試費嗎？1名網友發文表示，朋友的公司正在徵人，日前看履歷的時候，找到適合的人選，便發訊息詢問對方，是否有意願前來面試，沒想到收到求職者的回覆後，讓他們覺得好氣又好笑。近日1名網友在臉書社團「爆廢公社」，貼了1張照片分享，朋友的公司在上月底透過人力公司發送面試邀請給求職者，「希望您有機會抽空到公司進行面談。若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我台東借款們聯絡確定面談日期。」沒想到對方看到面試邀請後，竟回應，「因為是你找我面試，那我出場面試、來回車資費用跟餐費共1200元，貴公司如願意支付的話，可以談日期。」讓原PO信用貸款率利試算表 excel和友人大吃一驚，沒有想過竟會得到這種回覆，直呼「真的是又氣又好笑！」貼文一出後，網友看法兩極，有人認為應該支付求職者車馬費，「如果是人才我想公司應該會願意付」、「不錯應對阿，搞不好這是人才」、「我覺得他沒錯耶…今天是公司找他，且花費時間以及交通費，這些都是要的吧」、「今天是你『主動』請人來面試，不是他主動找你來面試欸」、「我覺得非常合理，使用者付費」、「要求給車馬費很奇怪嗎？我去面試完也會提出要求啊」。不過也有人認為求職者的要求不合理，「靠著實力待業」、「人家是憑實力單身，這是憑實力失業」、「讓他慢慢找工作吧」、「不要管他就好」、「到底哪根蔥呀」、「這種人，終生喝西北風就好了」、「謝謝再聯絡了」。民國頌，都足以表達他的愛國心，花蓮縣光復鄉二胎劉家昌說自己不從政、不從商、無黨無派，只是為中華民國説出實話，看到臉書的留言，網軍叫他滾出臺灣，回嗆說他來臺灣時他們都還沒出生。

記者vs.劉家昌助理：「劉導演不在臺灣嗎？沒有，我確定沒有在。」

劉家昌人在大陸特地翻牆發臉書，宣布自己將籌組反共黨，看來台臺灣大選結果，沒能讓劉家昌找到寄託，只好自己組黨找出口。